خرید شرکت پیمانکاری ممکن است یک فرصت استراتژیک بزرگ برای گسترش کسب و کار شما باشد. این مقاله به شما راهنمایی خواهد کرد که چگونه یک شرکت پیمانکاری مناسب را بیابید و به خرید آن بپردازید. از انتخاب مناسب تا اجرای معامله و مدیریت پس از خرید، تمام مراحل مهم خرید شرکت پیمانکاری در این مقاله بررسی میشوند.
رتبه بندی شرکت های پیمانکاری
رتبهبندی شرکتها نوعی معیار صلاحیتگذاری است که بر اساس استانداردهای تعریفشده انجام میشود. به عبارتی دیگر، رتبهبندی شرکتهای پیمانکاری به منظور ارزیابی میزان توانایی شرکت بر اساس افراد و سوابق آنها، تجربه کاری و توان مالی صورت میگیرد. این ارزیابیها مطابق ضوابط و آییننامههایی است که توسط معاونت برنامهریزی و نظارت راهبردی نهاد ریاست جمهوری تصویب میشود.
شرکتهای پیمانکاری بر اساس قراردادها، امکانات و افراد امتیازآور از رتبه ۱ تا ۵ دستهبندی میشوند، که در این دستهبندی، رتبه ۵ پایینترین و رتبه ۱ بالاترین رتبه محسوب میشود. برای رتبهبندی شرکتهای پیمانکار، ملاک اصلی تعداد نیروی فنی و مهندسی حاضر در هیئت مدیره شرکت است.
رشتههای پیمانکاری شامل:
- ساختمان و ابنیه
- راه و ترابری
- صنعت و معدن
- تاسیسات و تجهیزات
- کشاورزی
- آب
- مرمت آثار باستانی
- کاوشهای زمینی
- ارتباطات
- نفت و گاز
- نیرو
مدارک لازم جهت اخذ رتبه ۱ الی ۴ پیمانکاری:
- کپی برابر اصل شده مدارک ثبتی شرکت
- مدارک ثبتی شرکت سهامی خاص شامل اساسنامه، اظهارنامه، روزنامه رسمی تاسیس و تغییرات
- مدارک ثبتی شرکت با مسئولیت محدود شامل اساسنامه، تقاضانامه، شرکتنامه، روزنامه رسمی تاسیس و تغییرات
- کپی شناسنامه کلیه سهامداران و اعضای هیئت مدیره و کپی کارت ملی آنها
- کپی برابر اصل شده مدارک تحصیلی اعضای امتیازآور شرکت
- تصاویر کلیه موافقتنامهها
- تهیه سربرگ شرکت در سه نسخه
- اظهارنامه مالیاتی شرکت مربوط به آخرین سال مالی قبل از تشکیل پرونده که به تایید و مهر سرممیز مالیاتی مربوط رسیده باشد.
مدارک لازم جهت اخذ رتبه ۵ پیمانکاری:
الف) مدارک اشخاص حقوقی:
- روزنامه رسمی تاسیس و تمامی تغییرات تا به امروز
- مدارک ثبتی برابر با اصل شامل آخرین اساسنامه، آخرین اظهارنامه ثبتی یا شرکتنامه و تقاضانامه
- کپی برابر اصل آخرین صورتجلسه تغییرات ارائهشده به اداره ثبت
- کد اقتصادی
- کپی اجارهنامه یا سند محل شرکت به نام هیئت مدیره یا شرکت
ب) مدارک اشخاص حقیقی:
- کپی شناسنامه و کارت ملی
- کپی برابر اصل مدرک تحصیلی نفرات امتیازآور
- نمونه امضای کلیه نفرات
- عکس از کلیه نفرات
- اصل گواهی کار از شرکتهای مربوطه دارای مدت کارکرد، نوع پروژه و سمت بهعلاوه اصل پرینت بیمه نفرات دارای ۳ سال سابقه مرتبط
قیمت امتیاز شرکت
در رشتههای مهندسی، به ویژه در زمینههایی مانند تاسیسات برق، آب و فاضلاب، راهسازی، سدسازی، ابنیه و …، بسیاری از فارغالتحصیلان به جای استخدام در شرکتهای دولتی یا خصوصی، ترجیح میدهند با همکاری چند نفر از دوستان و آشنایان خود، شرکت پیمانکاری تأسیس کنند و وارد بازار فعالیتهای پیمانکاری شوند.
در سالهای اخیر، شرکتهای پیمانکاری از محبوبترین و پرمتقاضیترین شرکتهای ثبتشده در کشورمان بودهاند. دلایل این محبوبیت شامل درآمد خوب، وجود بازار کار داخلی و خارجی و داشتن نیروی کار متخصص و متعهد است.هر شرکت پیمانکاری دارای پنج رتبه از ۱ تا ۵ است که رتبه ۱ بالاترین و رتبه ۵ پایینترین رتبه است. برای اطلاع از قیمت شرکتهای پیمانکاری با رتبههای ۱، ۲، ۳، ۴ و ۵، میتوانید با مشاوران ما در موسسه حقوقی لگاپین تماس بگیرید تا از آخرین قیمتها و شرکتها مطلع شوید.
شرکتها به دو دسته پر فروش پیمانکار و مشاور تقسیم میشوند. برای هر کدام از این شرکتها، ملاکهایی برای رتبهدهی وجود دارد. ملاکهای رتبهدهی برای شرکتهای پیمانکاری عبارتند از:
– تعداد نیروی فنی
– سوابق و تجربیات
– توان مالی اعضای هیئت مدیره
شرکتهای پیمانکاری بیشتر در زمینه اجرای پروژههای عمرانی و قراردادهای اجرایی در حوزه ساخت و نظارت فعالیت دارند.
مدارک لازم
قبل از هر اقدامی، در خصوص خرید یک گرید پیمانکاری یا ثبت یک شرکت پیمانکاری، انتخاب نوع شرکت (مسئولیت محدود یا سهامی خاص) بسیار حائز اهمیت است. پس از انتخاب نوع شرکت، میتوانید مدارک لازم را تهیه کرده و به منظور ثبت شرکت، اقدام نمایید. باید توجه داشت که مسئله نوع شرکت و حوزه فعالیت آن شرکت از یکدیگر متفاوت هستند و انتخاب درست نوع شرکت بر اساس نیازها و اهداف مورد نظر، بسیار مهم است.
مطالعه بیشتر : راهنمای آسان ثبت شرکت با مسئولیت محدود
مراحل مهم خرید شرکت پیمانکاری چیست؟
انتخاب شرکت پیمانکاری مناسب
- تعریف اهداف: ابتدا باید اهداف و استراتژیهای خود را برای خرید شرکت پیمانکاری مشخص کنید.
- تحقیقات بازار: بازار پیمانکاری را به دقت بررسی کنید تا به شناخت بهتری از فرصتها و تهدیدها برسید.
- تعیین معیارها: تعیین معیارهایی مانند اندازه شرکت، محل ویژگیها، وضعیت مالی و تجربه پروژهها برای انتخاب شرکت پیمانکاری مناسب است.
ارزیابی خرید شرکت پیمانکاری
- تجزیه و تحلیل مالی: وضعیت مالی شرکت پیمانکاری را با دقت بررسی کنید تا به تصمیمی اساسی برسید.
- ارزیابی عقود: تمام قراردادهای پیمانکاری فعال را مورد بررسی قرار دهید و به نقاط قوت و ضعف آنها توجه کنید.
- ارزیابی منابع انسانی: تعداد و کارکنان کلیدی را ارزیابی کرده و نیاز به انتقال آنها به سازمان خود را بررسی کنید.
جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد چگونگی ثبت شرکت کلیک کنید .
مذاکره و اجرای معامله
- مذاکرات قرارداد: با شرکت پیمانکاری انتخابی مذاکرات مبنی بر شرایط و قیمت معامله را آغاز کنید.
- حقوقی و مالی: برای انجام معامله به کمک حقوقدان و مشاوران مالی حرفهای متخصص شوید.
- انجام معامله: پس از توافق بر روی شرایط نهایی، معامله را انجام دهید و تملک شرکت پیمانکاری را به دست بیاورید.
مدیریت پس از خرید
- انتقال مالکیت: مراحل انتقال مالکیت را با دقت اجرا کنید.
- ادغام سازمانی: فرآیند ادغام سازمانی را برنامهریزی کنید و تیمهای مدیریتی را تعیین کنید.
- مدیریت ریسک: برای مدیریت ریسکهای مرتبط با خرید پیمانکاری، استراتژیها و برنامههای مالی مشخص کنید.
راهکارهای موفقیت در خرید شرکت پیمانکاری
- تیم متخصص: تشکیل یک تیم متخصص از حقوقدانان، مشاوران مالی، مدیران پروژه، و کارشناسان صنعت پیمانکاری برای هدایت مراحل مختلف خرید بسیار حیاتی است.
- ارتقاء فرهنگ سازمانی: برای ادغام موفقیتآمیز شرکت پیمانکاری با سازمان خود، ارتقاء فرهنگ سازمانی مشترک و ایجاد هماهنگی در ارتباطات و فرآیندها بسیار مهم است.
- مدیریت تغییر: انتقال از یک شرکت پیمانکاری به یک سازمان بزرگتر نیازمند مدیریت تغییر موثر است. اطمینان حاصل کنید که کارکنان از تغییرات آگاه هستند و آموزشهای مورد نیاز را در اختیار آنها قرار دهید.
- مدیریت مالی دقیق: مدیریت مالی دقیق و رصد وضعیت مالی پس از خرید از اهمیت بالایی برخوردار است. این کار به شما کمک میکند تا هزینهها را کاهش دهید و سودآوری را افزایش دهید.
- توسعه فرصتها: با خرید یک شرکت پیمانکاری، شما به فرصتهای جدیدی وارد میشوید. بررسی و توسعه این فرصتها برای رشد کسب و کار شما بسیار مهم است.
- اداره ریسک: شما باید آگاهی داشته باشید که خرید یک شرکت پیمانکاری نیازمند مدیریت ریسکهای مرتبط با این فرآیند است. برنامهریزی دقیق و مدیریت مستمر این ریسکها مهم است.
مشکلات و چالشهای ممکن در خرید شرکت پیمانکاری
- ارزشیابی نادرست: یکی از چالشهای اصلی در خرید شرکت پیمانکاری، ارزشیابی نادرست این شرکت میباشد. اگر ارزش شرکت بیش از حد بالا یا پایین تخمین زده شود، ممکن است معامله زودتر تخریب شود.
- مسائل حقوقی و قانونی: در حین خرید شرکت پیمانکاری، مسائل حقوقی و قانونی میتوانند به مسائل پیچیده تبدیل شوند. این مشکلات شامل تعارضات قراردادی، بدهیهای ناخواسته و مسائل مالکیت ممکن است.
- انتقال فناوری و دانش: اگر شرکت پیمانکاری خریدار دانش و فناوری ارزشمندی داشته باشد، انتقال این دانش به سازمان خریدار میتواند چالشبر باشد.
- ادغام سازمانی: ادغام دو سازمان به یکی دیگر نیازمند زمان و توانایی مدیریتی است. اگر این ادغام به درستی انجام نشود، میتواند به کاهش کارایی و افزایش هزینهها منجر شود.
- تغییرات فرهنگی: تغییر فرهنگ سازمانی میتواند یکی از مشکلات اصلی در خرید یک شرکت پیمانکاری باشد. اعضای تیمها ممکن است با تغییرات مخالفت کنند و این موجب اختلال در فرآیند ادغام شود.
میتوانید به مقاله پیشنهاد شده سر بزنید : ثبت شرکت سهامی خاص در سال ۱۴۰۳ | مراحل، مدارک و هزینه ثبت
پیشنهادات نهایی خرید شرکت پیمانکاری
- برنامهریزی دقیق: برای موفقیت در خرید یک شرکت پیمانکاری، باید به برنامهریزی دقیق توجه کنید. تعیین اهداف و راهبردها و اجرای مراحل مختلف با دقت بسیار مهم است.
- تفکیک وظایف: ایجاد تیم متخصص با تفکیک وظایف مشخص و مشورت مداوم با مشاوران حرفهای میتواند به موفقیت شما کمک کند.
- انعطافپذیری: باید آماده باشید که با تغییرات و چالشها روبهرو شوید. انعطافپذیری در مدیریت مشکلات به شما کمک میکند.
- تحقیق و آموزش: همیشه باید به تحقیق و آموزش مداوم در زمینه معاملات پیمانکاری اختصاص دهید. این کار به شما کمک میکند تا مشکلات و چالشها را بهتر مدیریت کنید.
- ایجاد یک فرآیند مدیریتی مستمر: باید یک فرآیند مدیریتی مستمر برای اداره شرکت پیمانکاری خریدار ایجاد کنید تا به بهرهوری بیشتری دست یابید.
کسب اطلاعات بیشتر : بررسی روش های ثبت شرکت دانش بنیان
نیاز به مشاور حقوقی در خرید شرکت پیمانکاری
استفاده از مشاور حقوقی در خرید یک شرکت پیمانکاری بسیار مهم و ضرور است. مشاور حقوقی میتواند در تمام مراحل معامله به شما کمک کند و موارد زیر از جمله دلایل اصلی نیاز به این مشاور میباشند:
- تشخیص و حفاظت از حقوق شما: مشاور حقوقی میتواند به شناسایی و حفاظت از حقوق و منافع شما در طول فرآیند معامله کمک کند. این شامل تدوین و بررسی قراردادها، اعتبارسنجی مالکیت شرکت هدف، و تحلیل مسائل حقوقی مختلف مرتبط با معامله میشود.
- انجام معامله با دقت: مشاور حقوقی میتواند به شما کمک کند تا اطمینان حاصل کنید که همه مراحل معامله، از جمله مذاکرات، تهیه قراردادها، و تسویه مالی به درستی انجام میشود و مشکلات حقوقی جلوگیری شده و تداوم کسب و کار پس از معامله تضمین میشود.
- ارزیابی ریسکهای حقوقی: مشاور حقوقی به شما کمک میکند تا ریسکهای حقوقی مرتبط با شرکت پیمانکاری هدف را شناسایی کرده و برای مدیریت این ریسکها استراتژیهای مناسب تدوین کنید.
- تعامل با طرف مقابل: مشاور حقوقی شما میتواند در تعامل با طرف مقابل نیز نقش مهمی داشته باشد. او میتواند نقطه نظر شما را به طرف مقابل ارتقا دهد و مذاکرات موثرتری را اداره کند.
- پیشبینی مشکلات آینده: مشاور حقوقی میتواند به شما کمک کند تا مشکلات حقوقی آینده را پیشبینی کرده و برای آنها آمادگی داشته باشید.
- تشخیص مسائل مخصوص صنعت پیمانکاری: صنعت پیمانکاری دارای موارد حقوقی و مسائل خاصی است که نیازمند تخصص در این زمینه است. مشاور حقوقی متخصص در این صنعت میتواند به شناسایی و رفع مسائل خاص این صنعت کمک کند.
- تدوین و بررسی قراردادها: در معاملات پیمانکاری، قراردادها اهمیت بسیاری دارند. مشاور حقوقی میتواند به تدوین و بررسی قراردادهای معامله و همچنین قراردادهای پیمانکاری کمک کند تا از اطلاعات کامل و حفظ منافع شما اطمینان حاصل شود.
- حل اختلافات: در طول معاملات ممکن است اختلافات حقوقی به وجود بیایند. مشاور حقوقی میتواند در حل اختلافات و تسویه آنها به عنوان داور یا نماینده شما در دادگاهها نیز به شما کمک کند.
- امور مالی: مشاور حقوقی میتواند در امور مالی مرتبط با معامله نیز نقش داشته باشد. این شامل امور مالی مرتبط با انتقال مالکیت، تسویه حسابها، و مسائل مالی دیگر میشود.
- راهنمایی در تطابق با مقررات: صنعت پیمانکاری ممکن است مقررات و قوانین دولتی و منطقهای خاصی داشته باشد. مشاور حقوقی میتواند به شما راهنمایی در تطابق با این مقررات و تعهدات حقوقی مرتبط با آنها ارائه دهد.
نیاز به مشاور حقوقی در خرید یک شرکت پیمانکاری به شدت توصیه میشود تا از مشکلات حقوقی جلوگیری شود و معامله به درستی انجام شود. انتخاب مشاور حقوقی با تجربه و شناخت صنعت پیمانکاری و همچنین تخصص در مسائل حقوقی مرتبط با معامله مهمی است.
راهنمای شرکت پیمانکاری
پیمانکاری به مجموعهای اطلاق میشود که میتواند به صورت حقیقی یا حقوقی فعالیت کند و با افراد حقیقی یا حقوقی قراردادی برای انجام کارهایی مانند تهیه، حمل، نصب، ساخت، اجرا و … منعقد کند و مسئولیت آنها را بپذیرد. به عبارت دیگر پیمانکاران گروههایی هستند که در قالب شرکتها، تمایل خود را برای انجام امور مشخص در ازای دریافت مبالغی از طرف قرارداد، اعلام میکنند و با امضای قرارداد، انجام آن امور را بر عهده میگیرند.
انواع شرکتهای پیمانکاری کدامند؟
انواع شرکتهای پیمانکاری در آییننامه معاونت راهبردی نهاد ریاست جمهوری به ۱۱ گروه اصلی تقسیم میشوند که عبارتند از:
- ساختمان
- راه و ترابری
- صنعت و معدن
- تاسیسات و تجهیزات
- کشاورزی
- آب
- مرمت آثار باستانی
- کاوشهای زمینی
- ارتباطات
- نفت و گاز
- نیرو
هر شرکت پیمانکاری که در یکی از این یازده رشته فعالیت میکند، باید پس از ثبت شرکت، برای اخذ رتبه در رشته مربوطه اقدام نماید. شرکتی که رتبه مناسب نداشته باشد، نمیتواند در مناقصات شرکت کند.
ثبت شرکتهای پیمانکاری به دو صورت امکانپذیر است: ثبت شرکت با مسئولیت محدود و ثبت شرکت سهامی خاص. با این حال، برای ثبت شرکت پیمانکاری، بهتر است قالب شرکت سهامی خاص انتخاب شود، زیرا این نوع شرکتها برای شرکت در مناقصات، اخذ تسهیلات بانکی و عقد قراردادهای پیمانکاری از اعتبار بیشتری برخوردارند.
شرایط ثبت شرکت پیمانکاری سهامی خاص:
– حداقل ۳ نفر عضو به همراه ۲ نفر بازرس (بازرسان نباید از اعضا باشند)
– حداقل سرمایه یک میلیون ریال
– ارائه گواهی پرداخت حداقل ۳۵٪ سرمایه شرکت از بانکی که حساب شرکت در شرف تاسیس در آن باز شده است
– تعهد یا پرداخت کل سرمایه
مدارک ثبت شرکت پیمانکاری سهامی خاص:
- تکمیل فرم تعیین نام شرکت
- تکمیل فرم مشخصات اعضا
- اساسنامه شرکت سهامی خاص که به امضای تمامی سهامداران در تمامی صفحات رسیده باشد (۳ نسخه)
- اظهارنامه از حسابداری ثبت (۲ برگ)
- کپی مدارک شناسایی کلیه سهامداران و بازرسان برابر با اصل (کارت ملی و شناسنامه)
- اصل گواهی عدم سوء پیشینه کیفری برای تمامی اعضای هیئت مدیره و بازرسان
- تنظیم اقرارنامه رسمی در دفترخانه اسناد رسمی به شرح ذیل:
– به موجب ماده ۱۴۷ لایحه اصلاحی قانون تجارت، بازرسان هیچگونه نسبت فامیلی نسبی و سببی با مدیران شرکت تا درجه سوم از طبقه اول و دوم ندارند و یا خود و یا همسرشان از مدیر عامل یا مدیران شرکت حقوق دریافت نمیکنند.
– به موجب ماده ۱۲۶ لایحه اصلاحی قانون تجارت، مدیر عامل شرکت در شرف تاسیس همزمان مدیر عامل شرکت دیگری را برعهده ندارد.
– به موجب اصل ۱۴ قانون اساسی، اعضای هیئت مدیره و مدیر عامل اشتغال به هیچگونه شغل دولتی و ممنوعیت قانونی جهت عضویت در شرکت را ندارند.
- مجوز در صورت نیاز بنا به اعلام کارشناس ثبت شرکتها
- تنظیم وکالتنامه جهت اخذ مجوز و ثبت شرکت پیمانکاری
شرایط ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود:
– حداقل اعضای شرکت ۲ نفر باید باشند.
– سرمایه لازم حداقل ۱.۰۰۰.۰۰۰ ریال
– تعهد یا پرداخت کل سرمایه
مدارک ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود:
- کپی مدارک شناسایی (شناسنامه و کارت ملی)
- اصل گواهی عدم سوء پیشینه
- امضای اقرارنامه
- مجوز در صورت نیاز
پس از ثبت شرکت و اخذ رتبه، شرکتهای پیمانکاری میتوانند برای ارتقاء رتبه خود اقدام کنند. شرکتهای پیمانکاری با توجه به قراردادها، امکانات و افراد امتیازآور از رتبه ۱ تا ۵ طبقهبندی میشوند، که در این میان، رتبه ۱ بالاترین و رتبه ۵ پایینترین است. برای رتبهبندی شرکتهای پیمانکاری، ملاک اصلی تعداد نیروی فنی و مهندسی حاضر در هیئت مدیره، سوابق، تجربه کاری و تخصص آنها است.
به منظور ارتقاء رتبه از ۵ به ۱ در شرکتهای پیمانکاری، مبلغ ریالی پروژههای انجامشده در ۱۵ سال اخیر و نیروی فنی و مهندسی شرکت ارزیابی میگردد. در صورتی که شرکت امتیاز مورد نظر را کسب کند و اظهارنامه مالیاتی واجد شرایط داشته باشد، میتواند رتبه خود را از ۵ به رتبههای بالاتر ارتقاء دهد.