بررسی انواع قرارداد ها

انواع قرارداد

در فرآیند انعقاد قراردادهای حقوقی، سه مرحله اصلی وجود دارد. در ابتدا، قرارداد زمانی به وجود می‌آید که خریدار تایید می‌دهد که پیشنهاد فروشنده را قبول کرده است. در این مرحله، هر دو طرف باید قصد داشته باشند که به بستن یک توافق قانونی بپردازند.

انواع قرارداد ممکن است به صورت کتبی، شفاهی یا الکترونیکی باشند. حال آنکه نوع قرارداد، این امکان را فراهم می‌کند که اطلاعات مورد نیاز به صورت کاملی در مورد آنها ارائه شود. 

  1. قراردادهای مذاکره شده و کتبی، اصطلاحاتی هستند که به مذاکرات و توافقاتی اشاره دارند که قبل از تصمیم‌گیری نهایی برای انعقاد یک قرارداد انجام می‌شوند. به عنوان مثال، در صورت خرید یک خودرو، شما ممکن است با فروشنده مذاکره کنید و شرایط خرید را مشروط به انجام چک‌های مکانیکی قرار دهید. این نوع قراردادها برای محصولات یا خدماتی که از قراردادهای استاندارد متفاوتند، استفاده می‌شوند و در آنها شرایط خاص و مورد توافقی بین طرفین درج می‌شود.
  2. هر زمان که شما یک پیشنهاد از فروشنده قبول می‌کنید یا فروشنده پیشنهاد شما را پذیرفته، یک تعهد شفاهی شکل می‌گیرد.
  3. برقراری قراردادهای الکترونیکی از طریق ایمیل، فرم‌های آنلاین (مانند تجارت الکترونیک) و حتی رسانه‌های اجتماعی صورت می‌گیرد. این قراردادها تا زمانی که به شرط‌های قانونی معتبر باشند، از نظر حقوقی قابل اجرا هستند. قبل از تایید یا امضای هر قرارداد، مهم است که زمان کافی را برای درک محتوا صرف کنید. سپس اقدام به امضای آن نمایید.

هر آنچه باید در مورد تنظیم قرارداد بدانید.

Types of contracts

موارد مهم انواع قرارداد

  1. در صورتی که قرارداد با نیازهای شما همخوانی ندارد، درباره آن مذاکره نمایید.
  2. از فروشنده درخواست کنید که در مورد محتوای قرارداد توضیح دهد.
  3. اطمینان حاصل کنید که تمام قول‌ها یا ادعاهای شفاهی به صورت کتبی به قرارداد اضافه شده‌اند.
  4. اجازه ندهید تحت فشار قرار بگیرید و در محل امضا کنید.
  5. هرگز به قرارداد خالی امضا ندهید و مانع از پر شدن جزئیات توسط فروشنده شوید.
  6. اعتبار ارقام و دیگر اطلاعات افزوده شده به قرارداد را بررسی کنید.
  7. حتماً یک نسخه از هر قراردادی که امضا می‌کنید، دریافت کنید.
  8. در صورت لغو یا تغییر شرایط قرارداد، مقادیر هزینه‌های جریمه‌ای را مورد بررسی قرار دهید.

توضیح انواع قرارداد

تمام انواع قراردادها ممکن است برای کسب و کار شما لازم نباشند، اما مسئولیت شماست که برای هر حالتی که ممکن است پیش بیاید، آماده باشید. پس از بررسی دقیق انواع قراردادها، خود را با قراردادهایی که احتمالاً در تجارت شما مورد استفاده قرار می‌گیرند، آشنا کنید.

هر نوع قراردادی که در یک توافقنامه استفاده می‌شود، ممکن است دارای ساختار سند، جزییات غرامت، الزامات قانونی لازم‌الاجرا بودن یا خطرات مرتبط باشد. این قراردادها قابل مقایسه با یکدیگر نیستند و همه آنها را نمی‌توان به جای یکدیگر استفاده کرد.

قرارداد یک طرفه

در قرارداد یک طرفه، تنها یک طرف متعهد به انجام عمل خاصی است و طرف دیگر فقط دریافت کننده این عمل است. این نوع قراردادها معمولاً زمانی به کار می‌روند که یک طرف نیاز به ارائه خدمات یا کالا دارد و طرف دیگر فقط دریافت‌کننده آن است، بدون اینکه وظایف خاصی را در ازای آن انجام دهد.

درانواع قرارداد یک طرفه، تعهدات فقط از یک طرف وارد شده و در صورتی که این طرف عمل خود را انجام ندهد، به تخلف محسوب می‌شود. این نوع قراردادها ممکن است در مواردی مانند ارائه خدمات حرفه‌ای یا فروش کالاهای آماده به کاربرده شوند.

در قرارداد یک طرفه، عنصر کلیدی مبادله یک‌طرفه است، که تنها یک طرف به عنوان ارائه‌دهنده یا ارائه‌گر خدمات یا کالا عمل می‌کند و طرف دیگر فقط دریافت‌کننده آن است.

قرارداد یک طرفه

در انواع قرارداد یک طرفه، یک طرف تعهد می‌کند که پس از انجام یک عمل خاص، به طرف دیگر پرداخت کند. این نوع قراردادها معمولاً زمانی به کار می‌روند که یک طرف درخواستی دارد که طرف دیگر می‌تواند به آن پاسخ دهد، عملی را انجام دهد و سپس مبلغ پرداخت را دریافت کند.

قراردادهای یک طرفه از نظر قانونی معمولاً الزام‌آور هستند، اما مسائل حقوقی معمولاً تا زمانی که طرف درخواست‌کننده ادعا کند که شرایط پرداخت وجود دارند و طرف دیگر اقدامات مورد نیاز را انجام داده است، به طرف درخواست‌کننده این حق محفوظ است و از پرداخت خودداری نمی‌کند. دادگاه‌ها بسته به روشن بودن شرایط قرارداد و توانایی ثابت کردن شرایط پرداخت توسط طرف درخواست‌کننده، تصمیم می‌گیرند که آیا قرارداد نقض شده است یا خیر.

موارد استفاده از قراردادهای یک طرفه شامل درخواست‌های بازیابی هستند که هر فردی می‌تواند به آن پاسخ دهد. به عنوان مثال، در بیمه‌نامه‌ها، بیمه‌گر تعهد می‌کند که در صورت وقوع حادثه‌ای که در مدت قرارداد گنجانده شده است، جبران آن را انجام دهد. بنابراین، اگر بیماری مشمولی که توسط شرکت بیمه پوشش داده شده است، پیش بیاید، شرکت بیمه مسئول پرداخت هزینه مربوطه خواهد بود.

قرارداد ضمنی

قرارداد ضمنی، توافقی است که بر اساس اقدامات عملی طرفین بوجود می‌آید. این نوع قراردادها معمولاً به شکل کتبی نیستند و حتی ممکن است به صورت شفاهی نیز نباشند. این توافق به سادگی زمانی ایجاد می‌شود که طرفین اقدامی را انجام می‌دهند که منجر به بوجود آمدن قرارداد می‌شود.

یکی از مثال‌های قرارداد ضمنی، ضمانت محصول است. زمانی که شما یک محصول را خریداری می‌کنید، ضمانت‌نامه‌ای در نظر گرفته می‌شود که مطابق انتظار و عملکرد مورد انتظار عمل کند. این قرارداد ضمنی به این دلیل شناخته می‌شود که زمانی ایجاد می‌شود که شخصی اقدام خاصی مانند خرید یک محصول را انجام داده و این ممکن است در جایی نوشته نشده باشد.

قرارداد حقوقی

یک توافق حقوقی می‌تواند به صورت شفاهی یا کتبی انجام شود و اعتبار آن نیازمند بررسی است. این توافق می‌تواند مبادله‌ای از یک چیز با چیز دیگر باشد، که می‌تواند شامل زمان، پول یا کالا باشد.

مقابل قراردادهای تحت مهر که به مهر امضا کننده نیاز دارند و بدون نیاز به بررسی اجرا می‌شوند، قراردادهای حقوقی از ارزش بررسی برخوردارند و نیاز به تایید نوشتاری دارند. این قراردادها بعد از امضا، مهر و تحویل رسمی اجرا می‌شوند. اگرچه انواع قرارداد حقوقی نیازمند بررسی هستند، اما برای اجرای قانونی لازم الاجرا نیست که به صورت صریح باشند.

قرارداد التزام

یک قرارداد التزام، توافقاتی را توضیح می‌دهد که در آن طرفین مجبور نیستند تا زمان وقوع یک حادثه خاص، اقدام مشخصی انجام دهند. به طور اساسی، در قراردادهای التزام ذکر می‌شود که اگر رویدادی رخ دهد، اقدام انجام می‌شود.

بیشتر این نوع قراردادها معمولاً در بیمه‌نامه‌ها به کار می‌روند. به عنوان مثال، تا زمانی که یک حادثه رخ ندهد، بیمه‌گذار مجبور به پرداخت هزینه به بیمه‌گر نیست، مانند حادثه‌ای که به اموال آسیب می‌زند.

رویدادهایی که نیاز به اقدامی دارند که در یک قرارداد التزام توضیح داده شده است، رویدادهایی هستند که توسط هیچ یک از طرفین قابل کنترل نیستند. بررسی و ارزیابی ریسک، بخشی اساسی از ایجاد قراردادهای احتمالی است، بنابراین هر دو طرف از احتمال وقوع آن رویداد آگاه هستند.

انواع قرارداد زمین

کسب اطلاعات بیشتر : تنظیم قراردادهای فروش 

فسخ قرارداد

همواره حین انعقاد یک قرارداد یا پذیرش یک پیشنهاد، شما نمی‌توانید بدون رضایت طرف مقابل آن را تغییر دهید یا لغو کنید. در صورت انجام چنین اقدامی، به آن “فسخ قرارداد” گفته می‌شود. تنها در صورتی می‌توانید یک قرارداد یا توافق را فسخ کنید که در آن شرایط خاصی برای فسخ با حق فسخ در نظر گرفته شده باشد.

نیاز به وکیل در انواع قرارداد

استفاده از خدمات یک وکیل حقوقی مانند موسسه حقوقی لگاپین می‌تواند بسیار مفید باشد. وکیلان با داشتن تخصص و تجربه در زمینه‌های مختلف حقوقی، می‌توانند به شما در امور مختلفی از جمله قراردادهای حقوقی، مشاوره دهند.

لگاپین با تخصص در زمینه‌های مختلف از جمله ملکی، قرارداد، خانواده، کیفری و جنایی، مشاوره‌های حقوقی حرفه‌ای ارائه می‌دهد. با وکالت در تعداد قابل توجهی از پرونده‌های قضایی، تجربه و تخصص خود را به خدمت می‌گذارد و با رویکردی متفاوت و کارکرد تخصصی، به حل مسائل حقوقی شما کمک می‌کند.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

فهرست مطالب

من محمدحسین فهیمیان هستم،

رسالت و هدف اولیۀ من از تاسیس استارتاپ Legapin، آگاهی بخشی و ترویج فرهنگ حقوقی در جامعه و اقتصاد ایرانی و در وهلۀ بعدی ارائه خدمات حقوقی به شکل نوین و در دسترس و کاربر محور می‌باشد.

مقالات اخیر ما

برای دریافت آخرین اخبار لگاپین با ما در ارتباط باشید.